Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дарственная На Квартиру С Пожизненным Содержанием

Гражданским Кодексом Украины предусматривается ряд гражданско-правовых договоров, которые можно выбрать, когда возникает необходимость или желание распорядиться своим имуществом. Среди них рассмотрим наиболее распространенные: договор дарения; договор пожизненного содержания; наследственный договор; завещание. Для выбора, какие договоры заключить, обязательно надо выяснить их правовые последствия. Завещание - это личное распоряжение лица на случай своей смерти. Правовые последствия завещания, включая его выполнение, наступают только после открытия наследства, то есть только после смерти завещателя — лица, составившего завещание. Составить завещание может только лицо, не ограниченное в дееспособности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор пожизненного содержания на Украине

Гражданским Кодексом Украины предусматривается ряд гражданско-правовых договоров, которые можно выбрать, когда возникает необходимость или желание распорядиться своим имуществом. Среди них рассмотрим наиболее распространенные: договор дарения; договор пожизненного содержания; наследственный договор; завещание. Для выбора, какие договоры заключить, обязательно надо выяснить их правовые последствия. Завещание - это личное распоряжение лица на случай своей смерти.

Правовые последствия завещания, включая его выполнение, наступают только после открытия наследства, то есть только после смерти завещателя — лица, составившего завещание. Составить завещание может только лицо, не ограниченное в дееспособности. При жизни завещатель может в любое время отменить завещание, изменить его или составить новое завещание. Завещание, составленное позднее отменяет предыдущее завещание и не восстанавливает завещания, которое завещатель составил перед ним. Составление завещания не лишает вас права собственности на имущество, которое вы завещает другим лицам.

Наследники смогут получить это имущество только после вашей смерти. Составление завещания не дает права наследникам требовать от вас передачи им имущества, права на проживание в вашей квартире или доме до вашей смерти, или выселение вас из жилья, права пользования земельным участком и др. По этому договору одна сторона передает или обязуется передать другой стороне безвозмездно имущество в собственность.

Даритель не вправе требовать от одаряемого лица встречных действий имущественного или денежного характера. Предметом договора дарения могут быть дома, квартиры, другая недвижимость, деньги и ценные бумаги, а так и недвижимые вещи. В отношении недвижимого имущества при заключении договора дарения существуют определенные требования: он подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Договор дарения можно заключить посредством представителя, который должен действовать на основании доверенности, выданной доверителем дарителем и заверенной нотариально.

Право собственности на имущество у одаряемого лица возникает сразу после получения подарка, тем самым одаряемый вправе распоряжаться подарком продать, подарить, обменять и т. Заключив договор дарения, Вы перестаете быть собственником своего имущества и теряете любые права на это имущество. Лицо, которому вы подарили свое имущество, вправе требовать от Вас передачи ему имущества, имеет право проживать в подаренной квартире или доме, вправе требовать выселения вас из жилья или запретить пользоваться земельным участком.

Итак, если вы решили подарить свое имущество взамен оказания поддержки в старости, будьте очень осторожными. Ведь расторгнуть такой договор в дальнейшем практически невозможно. В случае отчуждения по договору дарения жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, к вышеуказанным документам следует добавить следующее:. По договору пожизненного содержания ухода одна сторона отчуждатель передает второй стороне приобретателю в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и уходом.

Право собственности на имущество по договору пожизненного содержания у приобретателя возникает с момента нотариального удостоверения такого договора и его регистрации. Право распоряжения полученным имуществом у приобретателя возникает только после смерти отчуждателя.

Вы теряете право собственности на имущество, которое вы передаете по договору пожизненного содержания. В дальнейшем вы уже не сможете передать это имущество по наследству, продать, подарить или обменять. Но и приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя продавать, дарить, менять, передавать в залог имущество. На это имущество не может быть обращено взыскание по долгам приобретателя. При удостоверении договора пожизненного содержания нотариус накладывает на это имущество запрет отчуждения.

При заключении договора требуйте включения в договор пункта об обязательствах приобретателя обеспечить вас жильем в доме квартире , который вы передаете по договору пожизненного содержания. В этом случае в договоре должна быть конкретно определена та часть помещения, в которой вы имеете право проживать. Для заключения договора пожизненного содержания и наследственного договора следует подать следующее:. Делая вывод из вышесказанного, советуем в большинстве случаев отдать предпочтение последнему варианту.

Договор пожизненного содержания является своеобразным компромиссом между завещанием и договором дарения, поскольку он является оптимальным путем использования собственного имущества для обеспечения достойной жизни в старости. Преимущество договора пожизненного содержания в том, что право собственности на недвижимость переходит к приобретателю в момент подписания договора.

Поэтому после смерти отчуждателя его наследники не могут претендовать на это имущество, что защищает права приобретателя. Кроме того, в отличие от завещания, которое завещатель может отменить, или изменить в любой момент.

Договор пожизненного содержания в одностороннем порядке можно расторгнуть, только если не будут выполняться его условия. Если приобретатель имущества по договору пожизненного содержания умирает раньше отчуждателя, его права и обязанности переходят к наследникам. В случае их отказа содержать отчуждателя, нотариус по письменному заявлению отчуждателя расторгает данный договор в связи с его невыполнением. А отчуждателю возвращается право собственности на имущество, которое он передал по договору пожизненного содержания.

Но при этом расходы приобретателя на содержание отчуждателя не возвращаются. Запись на прием осуществляется каждую среду с до по номеру телефона: , или по адресу: , г.

Одесса, ул. Черняховского, 2. Информация к новости Просмотров: Дата: , 0 1 2 3 4 5. Завещание Завещание - это личное распоряжение лица на случай своей смерти.

Необходимые документы для составления завещания: паспорт завещателя; справку о присвоении идентификационного номера для завещателя. Договор дарения По этому договору одна сторона передает или обязуется передать другой стороне безвозмездно имущество в собственность.

Для заключения договора дарения нужны следующие документы: документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т. В случае отчуждения по договору дарения жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, к вышеуказанным документам следует добавить следующее: - правоустанавливающие документы на земельный участок государственный акт о праве собственности на земельный участок и т.

Договор пожизненного содержания ухода По договору пожизненного содержания ухода одна сторона отчуждатель передает второй стороне приобретателю в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и уходом.

Для заключения договора пожизненного содержания и наследственного договора следует подать следующее: документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т. Ключевые слова: имущество , договор , содержания , пожизненного , собственности , дарения , отчуждателя , договора , приобретателя , можно , права , право , договору , имущества , завещания , смерти , завещание , только , после , получить.

Одессы вернул жилье законному владельцу. Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Просмотров: Обращение Сергея Кивалова к одесситам. Обращение кандидата в народные депутаты по округу Сергея Кивалова к одесситам.

Встреча с народным депутатом: Армянская диаспора поддерживает Сергея Кивалова на выборах. На 8-й станции Фонтана открыли современный спортивный комплекс. Юридическая клиника. Поддержка многодетных семей. В студии — Елена Артеменко. Таинство веры. Слово пастыря. В пятницу, 14 июня, Церковь чтит память Святого праведного Иоанна Кронштадского. Расширенный поиск Все последние публикации Мобильная версия сайта. Вчера, Из Ужгорода в Одессу: мотопробег единства финишировал на Приморском бульваре.

Как голосуют одесситы. В США окунь целиком проглотил акулу Mать утонула в море на глазах у сына Зеленский отправил в отставку губернаторов трех областей Директору НАБУ Сытнику на трассе под Полтавой зачитали протокол о коррупции, дело пошло в суд На 8-й станции Фонтана открыли современный спортивный комплекс В Одессе открылась международная православная выставка-ярмарка В Лисичанске ночью начал разваливаться жилой дом с десятками людей внутри Руслан Сауляк подробно рассказал о порядке выезда детей за границу.

Навигация Главная страница Регистрация Статистика Контакты. Как это сделать или Как это сделать.

«Дарственная»: есть ли ей достойная альтернатива?

Налогообложение наследства и подарков — Во время передачи недвижимого имущества третьему лицу возникает вопрос: подарить, завещать или оформить договор пожизненного содержания. Чаще всего граждане используют договор дарения и завещание как инструмент в отношениях с близкими родственниками.

Договор дарения - это безвозмездная сделка, то есть обязанность по имущественному представлению лежит лишь на одной из сторон - дарителе. Никакого встречного удовлетворения ему не причитается. Причины, побуждающие дарителя передать вещь или имущественное право одаряемому за счет уменьшения своего имущества, могут быть различными.

Договор пожизненного содержания является разновидностью договора отчуждения имущества, который предусматривает, что одна сторона отчуждатель передает второй стороне приобретателю в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и или уходом пожизненно статья Гражданского кодекса Украины [1]. Договор пожизненного содержания ухода является альтернативой договора купли-продажи в тех случаях, когда лицо при жизни намерено, но при определенных условиях, распорядиться имуществом, принадлежащим ему по праву собственности. Также этот договор может рассматриваться как альтернатива наследственному договору или договору дарения. В то же время, правовые последствия заключения таких договоров существенно отличаются.

Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя

Я живу одиноко, часто болею и мои родственники предлагают мне пожизненное содержание взамен на оформление на них договора дарения квартиры. Объясните, в чем состоит различие между договором дарения и договором пожизненного содержания? Согласно ст. То есть договор дарения направлен на безвозвратное прекращение права собственности у дарителя и возникновение права собственности у одаренного лица, при этом одаряемый приобретает право на имущество, которого раньше у него не было. Договор дарения является односторонним, с его заключением у сторон, как правило, не возникают взаимные обязанности. Договор дарения всегда является бесплатным, поэтому даритель не имеет права требовать от одаренного лица встречных действий имущественного или неимущественного характера. Это характеризует дарение как договор, не предусматривающий каких-либо встречных притязаний и направлен исключительно на предоставление имущественной выгоды только одной стороне - одаряемому. По договору пожизненного содержания ухода одна сторона отчуждатель передает второй стороне приобретателю в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество земельный участок, садовый дом, дачу, гараж и т. Как договор дарения, так и договор пожизненного содержания ухода заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению.

В чем различие между договором дарения и договором пожизненного содержания?

Дарственная с правом пожизненного проживания — разновидность договора, по которому квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации акт дарения является абсолютно безвозмездным ст. В материальном плане получатель квартиры ничего не должен дарителю. Но в договоре могут быть указаны некоторые условия, согласно которым бывший владелец недвижимости имеет полное право проживать в ней до конца своей жизни.

Я предложила своей старенькой соседке, о которой забочусь, чтобы она подарила мне свою квартиру. Она же хочет составить договор содержания.

А про договор пожизненного содержания с иждивением и подавно почти никто не слышал. Что очень часто происходит на практике? Где будете жить? Что это?

Подарить или завещать недвижимость: разъяснение суда

.

.

Чем дарственная отличается от договора пожизненного содержания?

.

Договор дарения или договор пожизненного содержания с . ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Мартын

    Не на Украине, а В Украине

  2. Ростислав

    Через месяц пришел участковый с очередной проверкой, я все сделал по отработанному алгоритму, а участковый первым делом пошел в туалет!

  3. pahrtuzert

    Нужно ввести обратный налог пеню выставить государству:

  4. diesori

    Хорошо, что сейчас есть возможность быстро делиться информацией и рассказывать гражданам их права. Вместе мы сила. Контроль должен быть со стороны общественности по закону о полиции ст11 1. Деятельность полиции осуществляется в тесном сотрудничестве и взаимодействии с населением, территориальными общинами и общественными объединениями на принципах партнерства и направлена ??на удовлетворение их потребностей.

  5. Нинель

    Тарас скажыте если военное положение значит все могут ходить с оружием?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.