Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Прописка в муниципальную квартиру родственника

Процедура регистрации в муниципальной квартире имеет свои особенности. Связано это с тем, что подобная жилплощадь является собственностью государства. Следовательно, проживающие в ней по договору социального найма граждане несколько ограничены в правах. Рассмотрим, как в ней прописаться. Если квартира не приватизирована, могут ли прописать в ней новых жильцов? Муниципальное жильё — это недвижимость, имеющая определённый правовой статус.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок прописки в муниципальную квартиру

Реальным владельцем квартиры соцнайма является государство, действующее через муниципалитет как административно-территориальную единицу. Таким образом, муниципалитет является собственником подобного жилья, а все проживающие в нем лица обязаны заключать договор социального найма, в котором со стороны собственника значится административная служба муниципалитета. Согласно жилищному кодексу, только собственник жилья определяет порядок прописки в жилье соцнайма.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Жилищный кодекс дает исчерпывающий ответ на данный вопрос. Статья 70 Жилищного Кодекса РФ подробно описывает случаи, когда нанимателю предоставляется право на заселение в помещение, которое он занимает по договору соцнайма, третьих лиц, являющихся его родственниками. Дополнительно наниматель наделен правом прописать в жилое помещение иных лиц, входящих в число родственников, при наличии согласия всех прописанных в данном жилье лиц, в том числе временно отсутствующих, оформленного письменно согласия и фактического собственника муниципального жилья.

Существует лишь одна оговорка, не требующая обязательного согласия всех прописанных в жилье соцнайма граждан и непосредственно наймодателя. Она касается вселения родителями своих детей, не достигших совершеннолетнего возраста. Муниципалитет, в качестве собственника жилья социального найма, может запретить процесс вселения, при условии выявления факта превышения допустимой по закону минимальной площади на каждого проживающего в помещении человека.

Намерение прописать в жилое помещение, имеющее статус муниципальной собственности, граждан, относящихся к семье нанимателя, неизменно требует внесения изменений в действующий договор соцнайма в пункте, касающемся количества прописанных в помещении лиц.

При вселении нового проживающего, требуется обязательное внесение в договор нового лица, получающего прописку. Заселение на правах проживающего лица, которое не является родственником нанимателя, возможно, при условии соблюдения ряда требований.

К ним относится безоговорочное согласие на осуществление заселения всех прописанных на данной жилплощади лиц, также обязательно согласование подобной процедуры с муниципальными органами, которые являются фактическим собственником жилья.

Еще одним требованием является соответствие площади помещения установленным нормативам в части соблюдения минимальной допускаемой площади на одного проживающего.

Как прописаться в квартире, которая принадлежит вам и нет? Сколько стоит временная прописка, читайте тут. Эти нормативы определяются региональными властями и отличаются по субъектам.

Сведения об установленных минимально допустимых нормах, относятся к общедоступным, и могут быть получены в органах местной администрации или жилищной инспекции. В случае выявления факта несоответствия фактической доли жилой площади, приходящейся на вновь заселяемое лицо, установленным нормативам, во вселении будет отказано.

Подобный отказ будет законодательно обоснованным, поскольку расчет площади на одного проживающего производится посредством деления общей жилой площади помещения на количество прописанных лиц, вне зависимости от факта номинального проживания в данном помещении. Фактическим собственником квартиры, находящейся в социальном найме, является муниципалитет, который, согласно терминологии жилищного законодательства, именуется наймодателем.

Ответственным квартиросъемщиком, с которым непосредственно заключается договор соцнайма, в трактовке закона является наниматель. Наниматель имеет безоговорочное право на вселение в помещение проживания своих ближайших родственников и членов семьи, а также лиц, находящихся в родстве с ответственным квартиросъемщиком.

Отсюда вытекает правило, согласно которому не существует возможности вселения в подобное помещение, находящееся в муниципальной собственности, иных лиц. Законодатель отдельно оговаривает условия, когда муниципалитет, как фактический собственник, имеет полное право отказать на вселение и прописку в муниципальное жилье граждан, приходящихся нанимателю родственниками.

Это может происходить в случаях, когда при вселении нового лица, общая площадь, приходящаяся на каждого прописанного человека, будет меньше установленных органами местного самоуправления нормативов. Эта норма закона имеет свои ограничения. Всем остальным гражданам, состоящим в родстве с нанимателем, при условии нарушения норм минимальной площади на каждого проживающего, может быть отказано в прописке со стороны фактического собственника помещения.

Кроме знаний об условиях и возможности вселения в жилье, находящееся в муниципальной собственности, следует знать о порядке прописки в данное жилое помещение.

Согласно положениям ст. При этом согласия собственника помещения не требуется. Вселение и прописка близких родственников нанимателя, в число которых входят родители, не требует согласия фактического собственника жилого помещения, но при этом подразумевает письменное согласие всех зарегистрированных в данном жилом помещении лиц. Внук также относится к числу родственников, поэтому согласно статье 70 ЖК РФ, его возможно прописать в жилье соцнайма при обязательном наличии согласия со стороны всех зарегистрированных в данном помещении лиц.

В случае необходимости вселения в квартиру соцнайма иных лиц и не близких родственников нанимателя, необходимо подать полный пакет требуемых документов в Федеральную миграционную службу или в паспортный стол жилищной конторы или управляющей компании. Была ли Запись полезна? Да Нет 65 из 77 читателей считают Запись полезной. Кого можно прописать в муниципальную квартиру. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание Можно ли прописать в муниципальную квартиру чужого человека Можно ли прописать в муниципальную квартиру не родственника Можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника Можно ли прописать в муниципальную квартиру взрослую дочь Можно ли прописать в муниципальную квартиру пожилую мать Можно ли прописать в муниципальную квартиру внука.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Временная регистрация граждан России по месту пребывания. Справка формы 8 о прописке ребенка.

Важные правила и порядок прописки новорожденного ребенка.

Этапы регистрации в муниципальной квартире

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Абсолютно вся собственность, которая относится к категории недвижимой, расположенная на территории определенной страны, является ее общим жилищным фондом. К числу таковой недвижимости можно отнести квартиры, частные дома и т.

К частному фонду относятся квартиры и другие виды собственности, закрепленные за отдельными гражданами и принадлежащие им по документам. Государственный фонд принадлежит государству, муниципальный фонд — муниципалитету. Разберем, значение понятия муниципальный жилищный фонд и муниципальная квартира. Недвижимость называется муниципальной , когда право собственности принадлежит муниципалитету. При этом обычные граждане имеют право там жить, сдавать ее в аренду, но не могут совершать другие регистрационные действия, например, продать ее или обменять.

Как и кого можно прописать в муниципальной квартире?

Приватизированные квартиры — это область действия Гражданского кодекса, муниципальные — Жилищного кодекса. По этой причине прописка в муниципальное жильё и прописка в приватизированную квартиру — это два разных процесса, различающихся и по списку нужных документов, и по правилам оформления. Рассмотрим тонкости прописки в муниципальное жилье. Для прописки требуется оформить договор социального найма, представляющий собой договор на бессрочное пользование квартирой. Заключается он с федеральными или региональными представителями, являющимися владельцами жилья. Стоит заметить, что для регистрации желательно предоставить лист убытие, однако его отсутствие не служит основанием для отказа в прописке. После этого паспортист заполнит нужные статистические формы и отправит пакет документов в соответствующие учреждения. Не смотря на то, что при прописке хороших знакомых или дальних родственников обычно оговариваются условия их выписки, люди часто нарушают договорённости. Тогда выход только один — обращение в судебные органы. Документы для выписки из квартиры через суд вот тут , но мы надеемся, что вам не придётся начинать судебную тяжбу.

Особенности прописки в неприватизированную квартиру

По закону у любого человека, который хочет пребывать на территории России на законных основаниях, должна быть оформлена регистрация, но на самом деле далеко не все граждане готовы оформлять регистрацию других лиц в своей недвижимости. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Именно поэтому многие стараются заранее узнать о том, как осуществляется прописка в муниципальной квартире без согласия собственника и возможно ли это на практике.

Реальным владельцем квартиры соцнайма является государство, действующее через муниципалитет как административно-территориальную единицу.

Все жилые помещения, которые располагаются на территории того или иного государства объединены в жилищный фонд. Муниципальный фонд жилья относится к собственности муниципальных образований и является частью муниципальной собственности. Может образовываться за счет строительства новых объектов жилья. Его основное предназначение — это удовлетворение потребностей населения соответствующего района или города в жилье.

Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Муниципальное жилье — это недвижимое имущество, сдающееся в пользование по договору аренды. Арендатор не может совершать с ним никаких юридических манипуляций — составить договор продажи, оформить дарственную или передать по завещанию родственникам. Возможно только проживание, использование коммунальных услуг и сдача в наем. Жилищный Кодекс в статье 67 устанавливает, что гражданин имеет возможность прописывать в жилом помещении других людей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как прописаться в не приватизированную квартиру?

Предыдущая статья: Прописка через МФЦ. Следующая статья: На что влияет прописка? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Прописанными могут быть как близкие родственники, так и любой другой человек, если на это есть согласие владельца квартиры.

Порядок прописки в муниципальной квартире

.

Процедура прописки состоит и прописанных в квартире лиц.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Ефросиния

    Burgely AlexКак всегда и спасибо!

  2. Нина

    Якщо платити великі податки, то лише в якості страхівки, в такому випадку хоча б знаєш за що, гу і їздиш спокійно, не переживаєш, що стукнув машину за 100к

  3. Григорий

    Какие 300 км. От областного города? За 300 км. будет уже другой областной город. Или город районного значения. СХ земли по моему опыту можно получить и в пределах 50 км. А вот вам пример : кадастровый номер 6322055900:00:003:1838 Харьковская область, от черты Харькова 2.5 км. от центра города 12 км. Вот недалеко еще один участок 6322055900:00:003:1839. На сентябрь месяц участки были свободны. Так что если кто-то хочет получить дерзайте. Могу дать информацию про участки и в областном городе.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.